luan云飞渡仍从容第一百五十四章 准备

走在已经基本竣工的市场里边，陆为民忍不住有些gan喟。

一年前这里还是一片荒丘，现在一座颇ju现代气息的市场就ba地而起，呈“回”字形的建筑布局使得这个药材市场的每一个摊位都能在大门口的引导展板上一目了然。

从省dao315引进来的宽敞大dao旁是两排整齐明亮的充满明清风格的平房，这是包括公安、税务、工商、银行、邮电和市场guan理在内的政府职能和服务bu门，而对面那一排则是包括加油站、饭店、杂货店、修理店等在内的服务区域。

宽敞平坦的水泥大dao足以容纳两辆大型货车并行而相当宽裕，二层楼的建筑wu从样式上显得有些简单朴素了，但是这不是别墅，也不是商场，就是一个ju有贸易功能的市场，这样的风格反而更明快，也让这些药商们更喜huan。

东西南北四dao大门把这个“回”字开启了四dao口子，而角落chu1则保留有消防通dao，这样可以最大限度的避免chu现安全隐患。

而地下guan线的铺设包括了电缆和通信线路，这也是陆为民专门给佰达公司和民德建筑公司提醒的，要建就建设成为第一liu的，不要在今后需要改造时又来开膛破肚，弄得一片狼藉，这zhong事情现在并不少见。

三三两两的工人们从陆为民一行人shen旁走过，投过来好奇的目光，周围一些铺面已经进入了简装阶段。还有商hu和工人些已经认chu了陆为民一行人，和章明泉齐元俊或者康明德等人点tou示意。

路面上还堆积有些零零散散的建筑垃圾和杂wu，还有一些诸如斗车、梯子等wu件横七竖八的摆放在路边，有些人行dao上铺好的地板砖也有些破损了。估计应该是后期装修时各个商家请的工人干的好事儿。

“老康，你看看，自个儿记下来。那些地方还有问题，明天下午之间。立ma改正。”陆为民一边和两个已经簇拥上来的药商打招呼，一边叮嘱着跟在shen后亦步亦趋的康明德。

“陆书记，这都是这些商hu们自个儿弄坏弄脏的，我们前两天才打扫干净，整整齐齐移jiao给了杜总他们的，这怎么又赖在我们民德shen上来了？”康明德嬉pi笑脸的嘟囔着“杜总，你说句公dao话。是不是这样？”

“陆书记，这些商hu们太过于积极了，距离正式jiao房jiao铺还有一段时间，可他们看见这里边基本上都经建好，就吵嚷着要提前拿钥匙，好早一些简装一下开张zuo生意，公司这边为商hu着想，也就同意了。没想到他们自个儿搞装修，到chu1拉些草台班子队伍来，弄得luan七八糟，公司都已经发了通告，要求各装修队必须要把建筑垃圾分类送到大门外指定地点。这还没有来得及落实呢。”杜德伟笑着接上话“这倒的确不怪康总。”

“嗯，你们销售手续都已经办下来了？”陆为民点点tou“这一回国土局和建委这帮人倒是效率ting高啊。”

“半月前就办下来了，an照国土局和建委这些人的说法，这是特事特办。”杜德伟迟疑了一下“陆书记，虽然这些商铺绝大多数都是药商自营，我们要经过he实之后才同意售卖，但是也还是有相当多的投资者希望购买商铺用于投资保值，我们和老隋商量过了，觉得可以考虑将这些商铺卖chu同时帮他们guan理chu租，同时尽早启动二期。”

陆为民看了一yan杜德伟，想了一想才dao：“老杜，这是你们市场guan理公司经营模式的问题，需要你和老隋他们juti商量，一期情况销售火爆，但是这其中有多少是药商自己买下来经营的，比例占到多少，还有多少想要购买的药商？你们要zuo统计和调查，要把真正的药商和普通投资者分开来，这是支撑二期的基础，如果没有药商来经营，那么这个市场就是空壳子，投资者买下这个商铺是要求回报，如果没有人来经营，这就会成为一个黑dong，这些dao理你们搞专业运作的比我懂，我只是提醒一下，不能耽误发展时机，但是也不能急于求成，我个人看法，还是应当以要进入的药商数量作为二期开发依据，这个情况一定要掌握清楚，或者要用合同来约定。”

杜德伟点点tou“陆书记，您放心，这一点我们心里有底，老隋他们和我们对这一点比您更重视这个，我们不是只想来捞一票就走人，这个市场是我们佰达公司在昌江的第一个项目